Prix immobilier à Mornant
69440 · Rhône (69) · 459 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Mornant
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 968 € | 14 | 4 394 € | 12 |
| 2024 | 3 671 € | 26 | 4 033 € | 43 |
| 2023 | 4 254 € | 37 | 3 885 € | 44 |
| 2022 | 4 345 € | 38 | 4 448 € | 63 |
| 2021 | 3 947 € | 39 | 3 701 € | 77 |
| 2020 | 4 000 € | 38 | 3 879 € | 28 |
Cadre de vie
Mornant s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 398 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Mornant
Mornant, commune du Rhône (69) de 6282 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses deux maternelles, deux élémentaires et deux collèges. Le marché immobilier local se caractérise par une certaine stabilité des prix médians, avec une moyenne de 4018€/m² pour les appartements et 4000€/m² pour les maisons sur l'ensemble des transactions récentes (192 appartements, 267 maisons). On observe une fourchette de prix assez large, reflétant la diversité des biens, avec des prix oscillant entre 3264€/m² et 4737€/m² pour les appartements et entre 3243€/m² et 4779€/m² pour les maisons.
L'analyse des tendances annuelles révèle des dynamiques contrastées. Après un pic en 2022 pour les deux types de biens (4345€/m² pour les appartements, 4448€/m² pour les maisons), l'année 2023 a vu une légère correction pour les appartements (4254€/m²) et une baisse plus marquée pour les maisons (3885€/m²). Les données partielles de 2024 et 2025 suggèrent une stabilisation autour de 3900-4000€/m² pour les appartements, et une reprise des valeurs pour les maisons, s'établissant à 4033€/m² en 2024 et 4394€/m² en 2025. Le volume de transactions, bien que fluctuant, reste significatif et soutient l'attractivité de Mornant.
Le marché immobilier à Mornant (69440), dans le Rhône, a enregistré 459 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 018 €/m² sur 192 ventes. Les prix varient entre 3 264 et 4 737 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 264 et 4 737 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 000 à 3 968 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 4 000 €/m² (267 ventes). Fourchette : entre 3 243 et 4 779 €/m².
Tendance longue : +13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.