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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORINGHEM (62)

62910 · Pas-de-Calais (62) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORINGHEM

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Maisons

+41%
2024→2025
1 944 €/m²
54 ventes
1 556 — 2 605 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans
1 568 1 865 2 162 2 459 2 757 2 451 2020 2 226 2021 1 944 2022 1 742 2023 1 782 2024 2 506 2025 -9.2% -12.7% -10.4% +2.3% +40.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 506 € 21
2024 — — 1 782 € 12
2023 — — 1 742 € 2
2022 — — 1 944 € 8
2021 — — 2 226 € 4
2020 — — 2 451 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Cornette
Mandat depuis 2020
557
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORINGHEM
100%
des locaux
305 locaux raccordables sur 305

MORINGHEM s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORINGHEM

Le marché immobilier à MORINGHEM (62910), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 556 et 2 605 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.96 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORINGHEM est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORINGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORINGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORINGHEM ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORINGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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