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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORCHIES (62)

62124 · Pas-de-Calais (62) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MORCHIES

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 481 €/m²
11 ventes
988 — 1 996 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.1% sur 4 ans
430 872 1 313 1 754 2 196 1 996 2021 478 2023 1 619 2024 1 095 2025 -76.1% +238.7% -32.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 095 € 4
2024 — — 1 619 € 1
2023 — — 478 € 2
2021 — — 1 996 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Dromart
Mandat depuis 2020
210
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORCHIES
100%
des locaux
106 locaux raccordables sur 106

MORCHIES s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORCHIES

Le marché immobilier à MORCHIES (62124), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 481 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 988 et 1 996 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.13 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud-Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORCHIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORCHIES est de 1 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORCHIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORCHIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORCHIES ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORCHIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORCHIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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