Prix immobilier au m² à MONTREUX-CHATEAU (90)

90130 · Territoire de Belfort (90) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTREUX-CHATEAU

⬡

Appartements

-10%

2024→2025

1 819 €/m²

24 ventes

1 087 — 2 742 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 007 €/m²

63 ventes

1 642 — 2 554 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+180.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+28.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 738 €	3	2 426 €	15
2024	1 921 €	1	2 510 €	10
2023	3 951 €	6	2 216 €	9
2022	2 160 €	7	1 704 €	11
2021	620 €	7	1 786 €	13
2020	—	—	1 891 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michael Brun

Mandat depuis 2023

1 180

Habitants

255

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 270 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.4%

53 sur 561

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -94% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONTREUX-CHATEAU

89%

des locaux

600 locaux raccordables sur 674

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONTREUX-CHATEAU

1.1 km

d'aménagements

MONTREUX-CHATEAU s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 255 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUX-CHATEAU

Le marché immobilier à MONTREUX-CHATEAU (90130), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 819 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 087 et 2 742 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 087 et 2 742 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 007 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 642 et 2 554 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

🏠

Maison

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.89 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerreGrêleMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUX-CHATEAU en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONTREUX-CHATEAU est de 1 819 € pour un appartement et de 2 007 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONTREUX-CHATEAU ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUX-CHATEAU année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONTREUX-CHATEAU ?

87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUX-CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONTREUX-CHATEAU ?

Les prix des appartements varient entre 1 087 et 2 742 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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