Prix immobilier à Montreuil-le-Gast
35520 · Ille-et-Vilaine (35) · 157 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montreuil-le-Gast
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 599 € | 15 |
| 2024 | 2 507 € | 5 | 2 389 € | 29 |
| 2023 | 2 507 € | 1 | 2 597 € | 33 |
| 2022 | 1 939 € | 2 | 2 664 € | 26 |
| 2021 | 1 800 € | 2 | 2 296 € | 26 |
| 2020 | — | — | 2 118 € | 18 |
Cadre de vie
Montreuil-le-Gast s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 226 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montreuil-le-Gast
Le marché immobilier à Montreuil-le-Gast (35520), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 497 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 939 et 2 507 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 939 et 2 507 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 476 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 2 047 et 2 855 €/m².
Tendance longue : +23% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.