Prix immobilier à Montréal-la-Cluse
01460 · Ain (01) · 205 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montréal-la-Cluse
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 521 € | 8 | 1 654 € | 7 |
| 2024 | 3 370 € | 17 | 1 793 € | 30 |
| 2023 | 3 390 € | 26 | 2 194 € | 8 |
| 2022 | 2 308 € | 28 | 2 093 € | 20 |
| 2021 | 2 184 € | 33 | 2 039 € | 16 |
| 2020 | 1 367 € | 4 | 2 117 € | 8 |
Cadre de vie
Montréal-la-Cluse s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 286 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montréal-la-Cluse
Le marché immobilier à Montréal-la-Cluse (01460), dans l'Ain, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 259 €/m² sur 116 ventes. Les prix varient entre 1 669 et 3 984 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 669 et 3 984 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 367 à 2 521 €/m², soit +84%.
Maisons
Prix médian : 2 070 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 509 et 2 358 €/m².
Tendance longue : -22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.