P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTPOUILLAN (47)

47200 · Lot-et-Garonne (47) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTPOUILLAN

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 882 €/m²
96 ventes
1 558 — 2 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.0% sur 6 ans
1 547 1 790 2 032 2 274 2 517 2 033 2020 1 928 2021 2 288 2022 1 719 2023 1 786 2024 1 810 2025 -5.2% +18.7% -24.9% +3.9% +1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTPOUILLAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 810 € 26
2024 — — 1 786 € 9
2023 — — 1 719 € 11
2022 — — 2 288 € 20
2021 — — 1 928 € 22
2020 — — 2 033 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudette Tillot
Mandat depuis 2020
807
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTPOUILLAN
100%
des locaux
467 locaux raccordables sur 467
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTPOUILLAN
4.3 km
d'aménagements

MONTPOUILLAN s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPOUILLAN

Le marché immobilier à MONTPOUILLAN (47200), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 882 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 2 185 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.54 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPOUILLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTPOUILLAN est de 1 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTPOUILLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTPOUILLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTPOUILLAN ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPOUILLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTPOUILLAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →