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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTOLIVET (77)

77320 · Seine-et-Marne (77) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTOLIVET

⬢

Maisons

-47%
2023→2025
1 840 €/m²
28 ventes
1 228 — 2 254 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-74.6% sur 5 ans
511 998 1 485 1 972 2 459 2 235 2020 1 357 2021 2 062 2022 1 077 2023 568 2025 -39.3% +52.0% -47.8% -47.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 568 € 1
2023 — — 1 077 € 5
2022 — — 2 062 € 9
2021 3 648 € 2 1 357 € 8
2020 — — 2 235 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Moinier
Mandat depuis 2020
257
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTOLIVET
85.9%
des locaux
116 locaux raccordables sur 135

MONTOLIVET s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTOLIVET

Le marché immobilier à MONTOLIVET (77320), en Seine-et-Marne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 840 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 2 254 €/m².

Tendance longue : -75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.81 %
Taux communal TF bâtie
2.81 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Morin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTOLIVET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTOLIVET est de 1 840 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTOLIVET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTOLIVET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTOLIVET ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTOLIVET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTOLIVET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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