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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMAUR (05)

05400 · Hautes-Alpes (05) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTMAUR

⬡

Appartements

-52%
2024→2025
4 173 €/m²
6 ventes
1 329 — 9 744 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
2 016 €/m²
37 ventes
1 000 — 2 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.7% sur 6 ans
659 3 253 5 848 8 442 11 036 10 033 2020 1 676 2021 6 669 2022 1 528 2023 732 2024 -83.3% +297.9% -77.1% -52.1%

Évolution — Maisons

-17.0% sur 6 ans
1 080 1 459 1 839 2 218 2 597 1 446 2020 1 743 2021 2 105 2022 2 361 2023 1 809 2024 1 200 2025 +20.5% +20.8% +12.2% -23.4% -33.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 732 € 1 1 200 € 3
2024 1 528 € 1 1 809 € 5
2023 6 669 € 1 2 361 € 5
2022 1 676 € 1 2 105 € 11
2021 10 033 € 2 1 743 € 11
2020 — — 1 446 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Lesbros
Mandat depuis 2020
532
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMAUR
100%
des locaux
437 locaux raccordables sur 437
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTMAUR
10.2 km
d'aménagements

MONTMAUR s'étend sur 48.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMAUR

Le marché immobilier à MONTMAUR (05400), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 173 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 329 et 9 744 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 329 et 9 744 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 016 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 438 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.6 %
Taux communal TF bâtie
35.98 %
Taux TF non bâtie
CC Buëch-Dévoluy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMAUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMAUR est de 4 173 € pour un appartement et de 2 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMAUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTMAUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTMAUR ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMAUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMAUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 329 et 9 744 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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