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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTLEVICQ (36)

36400 · Indre (36) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTLEVICQ

⬢

Maisons

+93%
2024→2025
694 €/m²
11 ventes
614 — 1 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+123.3% sur 5 ans
451 715 980 1 244 1 508 614 2021 501 2022 667 2023 712 2024 1 371 2025 -18.4% +33.1% +6.7% +92.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 371 € 3
2024 — — 712 € 2
2023 — — 667 € 2
2022 — — 501 € 3
2021 — — 614 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Alapetite
Mandat depuis 2020
106
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTLEVICQ
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

MONTLEVICQ s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTLEVICQ

Le marché immobilier à MONTLEVICQ (36400), dans l'Indre, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 694 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 614 et 1 371 €/m².

Tendance longue : +123% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.96 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTLEVICQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTLEVICQ est de 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTLEVICQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTLEVICQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTLEVICQ ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTLEVICQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTLEVICQ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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