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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTJAY (05)

05150 · Hautes-Alpes (05) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTJAY

⬢

Maisons

+304%
2024→2025
1 471 €/m²
22 ventes
1 068 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.1% sur 6 ans
844 1 674 2 504 3 335 4 165 1 931 2020 1 396 2021 1 125 2022 3 714 2023 938 2024 3 786 2025 -27.7% -19.4% +230.1% -74.7% +303.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 786 € 2
2024 — — 938 € 3
2023 — — 3 714 € 1
2022 — — 1 125 € 3
2021 — — 1 396 € 12
2020 — — 1 931 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Mostachetti
Mandat depuis 2020
104
Habitants
4
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTJAY
100%
des locaux
171 locaux raccordables sur 171

MONTJAY s'étend sur 27.1 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTJAY

Le marché immobilier à MONTJAY (05150), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 471 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 068 et 2 778 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.45 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTJAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTJAY est de 1 471 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTJAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTJAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTJAY ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTJAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTJAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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