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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIPOURET (36)

36230 · Indre (36) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIPOURET

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 000 €/m²
81 ventes
691 — 1 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.3% sur 6 ans
810 930 1 051 1 171 1 291 1 104 2020 905 2021 1 140 2022 900 2023 1 000 2024 1 174 2025 -18.0% +26.0% -21.1% +11.1% +17.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 174 € 10
2024 — — 1 000 € 16
2023 — — 900 € 7
2022 — — 1 140 € 17
2021 — — 905 € 22
2020 — — 1 104 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Mercier
Mandat depuis 2020
616
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.7%
67 sur 378
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIPOURET
100%
des locaux
409 locaux raccordables sur 409

MONTIPOURET s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIPOURET

Le marché immobilier à MONTIPOURET (36230), dans l'Indre, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 691 et 1 345 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.62 %
Taux communal TF bâtie
10.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Bouzanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIPOURET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIPOURET est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIPOURET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIPOURET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIPOURET ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIPOURET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIPOURET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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