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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNAC-TOUPINERIE (47)

47350 · Lot-et-Garonne (47) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNAC-TOUPINERIE

⬢

Maisons

+134%
2024→2025
2 159 €/m²
11 ventes
1 624 — 2 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.9% sur 5 ans
831 1 253 1 676 2 099 2 521 1 624 2020 2 292 2022 2 038 2023 923 2024 2 159 2025 +41.1% -11.1% -54.7% +133.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 159 € 3
2024 — — 923 € 1
2023 — — 2 038 € 1
2022 — — 2 292 € 4
2020 — — 1 624 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Vergné
Mandat depuis 2020
137
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNAC-TOUPINERIE
98.2%
des locaux
84 locaux raccordables sur 85

MONTIGNAC-TOUPINERIE s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNAC-TOUPINERIE

Le marché immobilier à MONTIGNAC-TOUPINERIE (47350), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 159 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 624 et 2 292 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.77 %
Taux communal TF bâtie
58.21 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lauzun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNAC-TOUPINERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNAC-TOUPINERIE est de 2 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNAC-TOUPINERIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNAC-TOUPINERIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNAC-TOUPINERIE ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNAC-TOUPINERIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNAC-TOUPINERIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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