P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNAC DE LAUZUN (47)

47800 · Lot-et-Garonne (47) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNAC DE LAUZUN

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 603 €/m²
50 ventes
1 032 — 3 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.6% sur 6 ans
1 040 1 639 2 239 2 838 3 438 1 218 2020 1 250 2021 1 155 2022 3 125 2023 1 272 2024 1 603 2025 +2.6% -7.6% +170.6% -59.3% +26.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTIGNAC DE LAUZUN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 603 € 10
2024 — — 1 272 € 1
2023 — — 3 125 € 15
2022 — — 1 155 € 10
2021 — — 1 250 € 10
2020 — — 1 218 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Lenzi
Mandat depuis 2020
286
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNAC DE LAUZUN
100%
des locaux
202 locaux raccordables sur 202

MONTIGNAC DE LAUZUN s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNAC DE LAUZUN

Le marché immobilier à MONTIGNAC DE LAUZUN (47800), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 603 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 3 125 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.89 %
Taux communal TF bâtie
58.21 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lauzun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNAC DE LAUZUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNAC DE LAUZUN est de 1 603 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNAC DE LAUZUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNAC DE LAUZUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNAC DE LAUZUN ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNAC DE LAUZUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNAC DE LAUZUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →