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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIERCHAUME (36)

36130 · Indre (36) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIERCHAUME

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 366 €/m²
147 ventes
989 — 1 664 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.3% sur 6 ans
1 084 1 233 1 383 1 532 1 682 1 388 2020 1 204 2021 1 422 2022 1 529 2023 1 465 2024 1 245 2025 -13.3% +18.1% +7.5% -4.2% -15.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 245 € 34
2024 — — 1 465 € 19
2023 350 € 1 1 529 € 19
2022 — — 1 422 € 32
2021 — — 1 204 € 25
2020 — — 1 388 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Guerineau
Mandat depuis 2020
1 624
Habitants
43
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
44 sur 717
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIERCHAUME
97.1%
des locaux
938 locaux raccordables sur 966
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTIERCHAUME
3.7 km
d'aménagements

MONTIERCHAUME s'étend sur 37.8 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIERCHAUME

Le marché immobilier à MONTIERCHAUME (36130), dans l'Indre, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 366 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 989 et 1 664 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.77 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CA Châteauroux Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIERCHAUME en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIERCHAUME est de 1 366 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIERCHAUME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIERCHAUME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIERCHAUME ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIERCHAUME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIERCHAUME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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