P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Monthieux (01)

01390 · Ain (01) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Monthieux

⬡

Appartements

3 514 €/m²
4 ventes
2 019 — 5 002 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
3 485 €/m²
46 ventes
2 857 — 4 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.1% sur 6 ans
2 391 2 994 3 597 4 200 4 803 4 366 2020 2 657 2021 -39.1%

Évolution — Maisons

-1.5% sur 6 ans
2 970 3 248 3 526 3 804 4 082 3 711 2020 3 333 2021 3 300 2022 3 636 2023 3 392 2024 3 654 2025 -10.2% -1.0% +10.2% -6.7% +7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Monthieux

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 514 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 654 € 5
2024 — — 3 392 € 12
2023 — — 3 636 € 3
2022 2 657 € 2 3 300 € 9
2021 — — 3 333 € 9
2020 4 366 € 2 3 711 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Paillasson
Mandat depuis 2020
664
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
23 sur 271
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Monthieux
94.8%
des locaux
308 locaux raccordables sur 325

Monthieux s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Monthieux

Le marché immobilier à Monthieux (01390), dans l'Ain, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 514 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 019 et 5 002 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 019 et 5 002 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 485 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 2 857 et 4 041 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.06 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monthieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Monthieux est de 3 514 € pour un appartement et de 3 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Monthieux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Monthieux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Monthieux ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Monthieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Monthieux ?
Les prix des appartements varient entre 2 019 et 5 002 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →