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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTHIEUX (01)

01390 · Ain (01) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTHIEUX

⬡

Appartements

3 514 €/m²
4 ventes
2 019 — 5 002 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
3 636 €/m²
47 ventes
2 905 — 4 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.1% sur 6 ans
2 391 2 994 3 597 4 200 4 803 4 366 2020 2 657 2021 -39.1%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
2 970 3 255 3 540 3 825 4 110 3 711 2020 3 333 2021 3 300 2022 3 636 2023 3 392 2024 3 736 2025 -10.2% -1.0% +10.2% -6.7% +10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 736 € 6
2024 — — 3 392 € 12
2023 — — 3 636 € 3
2022 2 657 € 2 3 300 € 9
2021 — — 3 333 € 9
2020 4 366 € 2 3 711 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Paillasson
Mandat depuis 2020
664
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
23 sur 271
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTHIEUX
94.8%
des locaux
308 locaux raccordables sur 325

MONTHIEUX s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTHIEUX

Le marché immobilier à MONTHIEUX (01390), dans l'Ain, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 514 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 019 et 5 002 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 019 et 5 002 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 636 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 2 905 et 4 009 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.06 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTHIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTHIEUX est de 3 514 € pour un appartement et de 3 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTHIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTHIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTHIEUX ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTHIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTHIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 019 et 5 002 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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