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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTHAULT (35)

35420 · Ille-et-Vilaine (35) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTHAULT

⬡

Appartements

3 582 €/m²
10 ventes
1 486 — 5 679 €/m²
⬢

Maisons

+77%
2024→2025
1 167 €/m²
63 ventes
870 — 1 726 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
750 1 034 1 318 1 601 1 885 1 531 2020 1 714 2021 833 2022 1 242 2023 870 2024 1 536 2025 +12.0% -51.4% +49.1% -30.0% +76.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 536 € 15
2024 — — 870 € 5
2023 — — 1 242 € 16
2022 3 582 € 10 833 € 15
2021 — — 1 714 € 7
2020 — — 1 531 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Buffet
Mandat depuis 2020
248
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTHAULT
100%
des locaux
239 locaux raccordables sur 239

MONTHAULT s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTHAULT

Le marché immobilier à MONTHAULT (35420), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 582 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 486 et 5 679 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 486 et 5 679 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 870 et 1 726 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.56 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTHAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTHAULT est de 3 582 € pour un appartement et de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTHAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTHAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTHAULT ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTHAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTHAULT ?
Les prix des appartements varient entre 1 486 et 5 679 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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