Prix immobilier à Montgermont
35760 · Ille-et-Vilaine (35) · 272 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montgermont
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 644 € | 7 | 3 137 € | 8 |
| 2024 | 3 382 € | 9 | 3 088 € | 23 |
| 2023 | 3 676 € | 19 | 3 148 € | 33 |
| 2022 | 3 521 € | 40 | 3 487 € | 36 |
| 2021 | 7 472 € | 24 | 3 064 € | 59 |
| 2020 | 2 561 € | 9 | 2 982 € | 5 |
Cadre de vie
Montgermont s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 817 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montgermont
Le marché immobilier à Montgermont (35760), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 555 €/m² sur 108 ventes. Les prix varient entre 3 063 et 4 034 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 063 et 4 034 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 561 à 3 644 €/m², soit +42%.
Maisons
Prix médian : 3 148 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 2 812 et 3 632 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.