Prix immobilier à Montfort-l'Amaury
78490 · Yvelines (78) · 296 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montfort-l'Amaury
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 806 € | 5 | 4 599 € | 25 |
| 2024 | 5 031 € | 12 | 4 381 € | 29 |
| 2023 | 4 390 € | 11 | 4 886 € | 26 |
| 2022 | 4 476 € | 23 | 4 753 € | 53 |
| 2021 | 4 621 € | 30 | 4 297 € | 51 |
| 2020 | 3 645 € | 9 | 3 893 € | 22 |
Cadre de vie
Montfort-l'Amaury s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 485 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montfort-l'Amaury
Le marché immobilier à Montfort-l'Amaury (78490), dans les Yvelines, a enregistré 296 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 442 €/m² sur 90 ventes. Les prix varient entre 3 724 et 5 603 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 724 et 5 603 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 645 à 2 806 €/m², soit -23%.
Maisons
Prix médian : 4 456 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 3 933 et 5 804 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.