Prix immobilier à Montferrat
38620 · Isère (38) · 198 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montferrat
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 281 € | 3 | 2 500 € | 7 |
| 2024 | 2 313 € | 7 | 2 448 € | 16 |
| 2023 | 2 295 € | 7 | 3 054 € | 30 |
| 2022 | 2 017 € | 11 | 2 378 € | 34 |
| 2021 | 2 763 € | 13 | 2 067 € | 41 |
| 2020 | 5 926 € | 5 | 2 294 € | 24 |
Cadre de vie
Montferrat s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 141 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montferrat
Le marché immobilier à Montferrat (38620), dans l'Isère, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 305 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 825 et 3 670 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 825 et 3 670 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 926 à 2 281 €/m², soit -62%.
Maisons
Prix médian : 2 393 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 858 et 3 179 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.