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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTETON (47)

47120 · Lot-et-Garonne (47) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTETON

⬢

Maisons

-13%
2023→2025
2 078 €/m²
43 ventes
1 404 — 2 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.6% sur 5 ans
1 567 1 833 2 099 2 364 2 630 1 905 2020 2 069 2021 1 741 2022 2 391 2023 2 088 2025 +8.6% -15.9% +37.3% -12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 088 € 18
2023 — — 2 391 € 6
2022 — — 1 741 € 6
2021 — — 2 069 € 9
2020 — — 1 905 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Le Lannic
Mandat depuis 2020
323
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTETON
92.8%
des locaux
178 locaux raccordables sur 191

MONTETON s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTETON

Le marché immobilier à MONTETON (47120), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 078 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 2 391 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.17 %
Taux communal TF bâtie
34.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Duras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTETON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTETON est de 2 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTETON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTETON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTETON ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTETON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTETON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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