P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTESQUIEU (47)

47130 · Lot-et-Garonne (47) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTESQUIEU

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 604 €/m²
106 ventes
1 031 — 2 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.4% sur 6 ans
818 1 106 1 395 1 683 1 971 909 2020 1 620 2021 1 792 2022 1 575 2023 1 783 2024 1 667 2025 +78.2% +10.6% -12.1% +13.2% -6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTESQUIEU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 31
2024 — — 1 783 € 12
2023 — — 1 575 € 16
2022 — — 1 792 € 17
2021 — — 1 620 € 22
2020 — — 909 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Polo
Mandat depuis 2020
733
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTESQUIEU
99.6%
des locaux
513 locaux raccordables sur 515
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTESQUIEU
0.7 km
d'aménagements

MONTESQUIEU s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTESQUIEU

Le marché immobilier à MONTESQUIEU (47130), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 604 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 031 et 2 048 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.18 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTESQUIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTESQUIEU est de 1 604 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTESQUIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTESQUIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTESQUIEU ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTESQUIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTESQUIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →