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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTERTELOT (56)

56800 · Morbihan (56) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTERTELOT

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 716 €/m²
36 ventes
1 468 — 2 052 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.2% sur 6 ans
1 319 1 560 1 802 2 044 2 286 1 744 2020 1 669 2021 1 465 2022 1 471 2023 2 078 2024 1 852 2025 -4.3% -12.2% +0.4% +41.3% -10.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 852 € 11
2024 — — 2 078 € 1
2023 — — 1 471 € 12
2022 2 154 € 1 1 465 € 6
2021 — — 1 669 € 5
2020 — — 1 744 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nellie Jolivet
Mandat depuis 2020
375
Habitants
142
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTERTELOT
99.1%
des locaux
228 locaux raccordables sur 230
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTERTELOT
0.7 km
d'aménagements

MONTERTELOT s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTERTELOT

Le marché immobilier à MONTERTELOT (56800), dans le Morbihan, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 716 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 468 et 2 052 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.96 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTERTELOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTERTELOT est de 1 716 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTERTELOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTERTELOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTERTELOT ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTERTELOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTERTELOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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