Prix immobilier à Monterfil
35160 · Ille-et-Vilaine (35) · 113 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Monterfil
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 005 € | 4 |
| 2024 | — | — | 2 350 € | 26 |
| 2023 | — | — | 2 349 € | 20 |
| 2022 | 4 668 € | 4 | 2 648 € | 20 |
| 2021 | 3 363 € | 4 | 1 887 € | 24 |
| 2020 | — | — | 1 974 € | 11 |
Cadre de vie
Monterfil s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 79 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Monterfil
Le marché immobilier à Monterfil (35160), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 363 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 778 et 5 861 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 778 et 5 861 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 396 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 765 et 2 966 €/m².
Tendance longue : +2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.