P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCHEVRIER (36)

36140 · Indre (36) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCHEVRIER

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
729 €/m²
74 ventes
539 — 1 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.7% sur 6 ans
538 643 749 854 959 727 2020 848 2021 872 2022 815 2023 645 2024 598 2025 +16.6% +2.8% -6.5% -20.9% -7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTCHEVRIER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 598 € 7
2024 — — 645 € 13
2023 — — 815 € 16
2022 — — 872 € 11
2021 — — 848 € 19
2020 — — 727 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Desriers
Mandat depuis 2020
446
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.3%
97 sur 416
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCHEVRIER
100%
des locaux
423 locaux raccordables sur 423

MONTCHEVRIER s'étend sur 35.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCHEVRIER

Le marché immobilier à MONTCHEVRIER (36140), dans l'Indre, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 729 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 539 et 1 165 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.28 %
Taux communal TF bâtie
6.77 %
Taux TF non bâtie
CC de la Marche Berrichonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCHEVRIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCHEVRIER est de 729 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCHEVRIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCHEVRIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCHEVRIER ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCHEVRIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCHEVRIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

Toutes les communes de l'Indre →