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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCEAUX-LES-PROVINS (77)

77151 · Seine-et-Marne (77) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCEAUX-LES-PROVINS

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 549 €/m²
33 ventes
1 182 — 2 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.9% sur 6 ans
1 187 1 410 1 633 1 856 2 079 1 890 2020 1 508 2021 1 319 2022 1 528 2023 1 643 2024 1 702 2025 -20.2% -12.5% +15.8% +7.5% +3.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 702 € 4
2024 — — 1 643 € 4
2023 — — 1 528 € 4
2022 — — 1 319 € 6
2021 — — 1 508 € 10
2020 — — 1 890 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Arthur
Mandat depuis 2020
320
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCEAUX-LES-PROVINS
98.5%
des locaux
196 locaux raccordables sur 199

MONTCEAUX-LES-PROVINS s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCEAUX-LES-PROVINS

Le marché immobilier à MONTCEAUX-LES-PROVINS (77151), en Seine-et-Marne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 549 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 182 et 2 056 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.59 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCEAUX-LES-PROVINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCEAUX-LES-PROVINS est de 1 549 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCEAUX-LES-PROVINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCEAUX-LES-PROVINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCEAUX-LES-PROVINS ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCEAUX-LES-PROVINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCEAUX-LES-PROVINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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