Prix immobilier à Montcaret
24230 · Dordogne (24) · 213 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montcaret
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 671 € | 6 |
| 2024 | — | — | 2 091 € | 26 |
| 2023 | — | — | 1 600 € | 33 |
| 2022 | 3 444 € | 10 | 1 708 € | 54 |
| 2021 | — | — | 1 580 € | 53 |
| 2020 | — | — | 1 330 € | 31 |
Cadre de vie
Montcaret s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 78 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montcaret
Le marché immobilier à Montcaret (24230), en Dordogne, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 444 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 992 et 4 907 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 992 et 4 907 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 603 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 1 215 et 2 240 €/m².
Tendance longue : +26% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.