Prix immobilier à Trélissac

Trélissac, commune dynamique de 7372 habitants en Dordogne, présente un marché immobilier équilibré et attrayant. La densité de 307 hab/km² sur une surface de 24 km² offre un cadre de vie agréable, renforcé par la présence de 3 écoles maternelles et 3 élémentaires. Sur l'ensemble des ventes récentes, le prix médian pour les appartements s'établit à 1425€/m², avec une fourchette Q1-Q3 de 1212-1768€/m² pour 274 transactions. Les maisons, quant à elles, affichent une médiane de 1958€/m² (Q1-Q3: 1565-2424€/m²), sur un volume significatif de 628 ventes, démontrant une nette préférence pour ce type de biens.

L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution intéressante. Après une hausse marquée des prix des appartements entre 2020 (1284€/m²) et 2022 (1558€/m²), on observe une légère stabilisation autour de 1400-1500€/m² sur les deux dernières années, avec 1468€/m² en 2024. Le marché des maisons a également connu une croissance constante, passant de 1745€/m² en 2020 à 2083€/m² en 2024, et même 2125€/m² sur les premiers mois de 2025, illustrant une demande soutenue et une valorisation continue. Bien que le volume de ventes ait fluctué, notamment pour les appartements, la progression des prix des maisons témoigne d'une attractivité durable de Trélissac pour les familles et les acquéreurs en quête d'espace, malgré l'absence de collèges et lycées au sein de la commune.