Prix immobilier à Ribérac

24600 · Dordogne (24) · 608 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ribérac

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Appartements

-51%

2024→2025

2 072 €/m²

158 ventes

1 086 — 3 117 €/m²

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Maisons

-12%

2024→2025

1 330 €/m²

450 ventes

833 — 1 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	985 €	4	1 402 €	26
2024	2 019 €	38	1 602 €	74
2023	917 €	24	1 556 €	81
2022	2 381 €	36	1 333 €	91
2021	2 250 €	41	1 163 €	131
2020	1 613 €	15	1 068 €	47

Cadre de vie

3 734

Habitants

164

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Ribérac s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ribérac

Le marché immobilier à Ribérac (24600), en Dordogne, a enregistré 608 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 072 €/m² sur 158 ventes. Les prix varient entre 1 086 et 3 117 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 086 et 3 117 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 613 à 985 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (450 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 878 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.56 %

Taux communal TF bâtie

48 %

Taux TF non bâtie

CC du Périgord Ribéracois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 43 (11.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 33 (8.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 17 (4.5 ‰)

Violences sexuelles 15 (4.0 ‰)

Cambriolages de logement 15 (6.0 ‰)

Usage de stupéfiants 15 (4.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 13 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ribérac en 2026 ?

Le prix médian au m² à Ribérac est de 2 072 € pour un appartement et de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Ribérac ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 613 à 985 €/m², soit une baisse de 39%.

Combien de ventes immobilières à Ribérac ?

608 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ribérac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Ribérac ?

Les prix des appartements varient entre 1 086 et 3 117 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 289 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 106 €/m² Trélissac 1 425 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 645 €/m² Montpon-Ménestérol 3 492 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 478 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Saint-Astier 1 397 €/m² Eymet 1 500 €/m² Lalinde 3 143 €/m² Chancelade 1 668 €/m²

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