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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBRUN BOCAGE (31)

31310 · Haute-Garonne (31) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTBRUN BOCAGE

⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 786 €/m²
67 ventes
824 — 2 339 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.7% sur 6 ans
833 1 203 1 574 1 945 2 316 1 508 2020 1 629 2021 1 892 2022 1 441 2023 2 105 2024 925 2025 +8.0% +16.1% -23.8% +46.1% -56.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 925 € 21
2024 — — 2 105 € 10
2023 — — 1 441 € 11
2022 — — 1 892 € 11
2021 — — 1 629 € 11
2020 — — 1 508 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Seneclauze
Mandat depuis 2020
592
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
8
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBRUN BOCAGE
96.8%
des locaux
376 locaux raccordables sur 388

MONTBRUN BOCAGE s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBRUN BOCAGE

Le marché immobilier à MONTBRUN BOCAGE (31310), en Haute-Garonne, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 824 et 2 339 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.47 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBRUN BOCAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBRUN BOCAGE est de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBRUN BOCAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBRUN BOCAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBRUN BOCAGE ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBRUN BOCAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBRUN BOCAGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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