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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAUTOUR (35)

35210 · Ille-et-Vilaine (35) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAUTOUR

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 587 €/m²
25 ventes
507 — 1 847 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+446.4% sur 5 ans
301 739 1 178 1 616 2 055 334 2020 872 2021 1 379 2022 1 868 2024 1 825 2025 +161.1% +58.1% +35.5% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 825 € 9
2024 — — 1 868 € 3
2022 — — 1 379 € 2
2021 617 € 1 872 € 7
2020 — — 334 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Mongodin
Mandat depuis 2020
269
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAUTOUR
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

MONTAUTOUR s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAUTOUR

Le marché immobilier à MONTAUTOUR (35210), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 587 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 507 et 1 847 €/m².

Tendance longue : +446% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.91 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAUTOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAUTOUR est de 1 587 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAUTOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAUTOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAUTOUR ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAUTOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAUTOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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