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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAUT (47)

47210 · Lot-et-Garonne (47) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAUT

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 929 €/m²
41 ventes
1 069 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-75.7% sur 6 ans
962 3 078 5 195 7 311 9 427 8 570 2020 2 044 2021 1 286 2022 1 069 2023 1 929 2024 2 083 2025 -76.1% -37.1% -16.9% +80.4% +8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 083 € 5
2024 — — 1 929 € 11
2023 — — 1 069 € 10
2022 — — 1 286 € 3
2021 — — 2 044 € 11
2020 — — 8 570 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Lacour
Mandat depuis 2020
253
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAUT
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

MONTAUT s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAUT

Le marché immobilier à MONTAUT (47210), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 929 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 2 216 €/m².

Tendance longue : -76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.31 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAUT est de 1 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAUT ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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