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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAURIOL (47)

47330 · Lot-et-Garonne (47) · 49 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTAURIOL

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Maisons

+23%
2024→2025
1 867 €/m²
49 ventes
1 300 — 3 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.2% sur 4 ans
1 094 1 758 2 421 3 084 3 748 3 407 2021 1 361 2022 1 216 2024 1 491 2025 -60.1% -10.7% +22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 491 € 12
2024 — — 1 216 € 5
2022 — — 1 361 € 9
2021 — — 3 407 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicola Fabbri
Mandat depuis 2020
226
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAURIOL
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155

MONTAURIOL s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAURIOL

Le marché immobilier à MONTAURIOL (47330), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 49 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 867 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 3 239 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.83 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAURIOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAURIOL est de 1 867 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAURIOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAURIOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAURIOL ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAURIOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAURIOL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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