Prix immobilier à Montagnat
01250 · Ain (01) · 112 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montagnat
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 140 € | 5 |
| 2024 | — | — | 2 704 € | 17 |
| 2023 | — | — | 3 017 € | 21 |
| 2022 | 4 552 € | 6 | 2 878 € | 28 |
| 2021 | — | — | 2 500 € | 27 |
| 2020 | — | — | 2 051 € | 8 |
Cadre de vie
Montagnat s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 158 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montagnat
Le marché immobilier à Montagnat (01250), dans l'Ain, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 552 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 731 et 16 065 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 731 et 16 065 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 665 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 2 134 et 3 139 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.