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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONT-SAINT-ELOI (62)

62144 · Pas-de-Calais (62) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONT-SAINT-ELOI

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 039 €/m²
78 ventes
1 699 — 2 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.4% sur 6 ans
1 508 1 789 2 069 2 350 2 630 1 676 2020 1 712 2021 2 391 2022 1 909 2023 2 381 2024 2 085 2025 +2.1% +39.7% -20.2% +24.7% -12.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 085 € 13
2024 — — 2 381 € 15
2023 — — 1 909 € 10
2022 1 619 € 1 2 391 € 15
2021 1 810 € 1 1 712 € 15
2020 — — 1 676 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Baviere
Mandat depuis 2020
1 022
Habitants
65
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
28 sur 442
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONT-SAINT-ELOI
100%
des locaux
493 locaux raccordables sur 493
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONT-SAINT-ELOI
0.7 km
d'aménagements

MONT-SAINT-ELOI s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONT-SAINT-ELOI

Le marché immobilier à MONT-SAINT-ELOI (62144), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 039 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 699 et 2 538 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48 %
Taux communal TF bâtie
10.6 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONT-SAINT-ELOI en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONT-SAINT-ELOI est de 2 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONT-SAINT-ELOI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONT-SAINT-ELOI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONT-SAINT-ELOI ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONT-SAINT-ELOI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONT-SAINT-ELOI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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