P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONSEGUR (47)

47150 · Lot-et-Garonne (47) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONSEGUR

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 444 €/m²
47 ventes
1 209 — 1 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.6% sur 6 ans
1 086 1 343 1 600 1 857 2 114 1 530 2020 1 563 2021 1 207 2022 1 358 2023 1 818 2024 1 922 2025 +2.2% -22.8% +12.5% +33.9% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONSEGUR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 922 € 8
2024 — — 1 818 € 4
2023 — — 1 358 € 8
2022 — — 1 207 € 10
2021 — — 1 563 € 12
2020 — — 1 530 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jeannine Jourdane
Mandat depuis 2020
397
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONSEGUR
98.7%
des locaux
224 locaux raccordables sur 227

MONSEGUR s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONSEGUR

Le marché immobilier à MONSEGUR (47150), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 209 et 1 956 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.26 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONSEGUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONSEGUR est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONSEGUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONSEGUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONSEGUR ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONSEGUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONSEGUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →