Prix immobilier au m² à Mons (31)

31280 · Haute-Garonne (31) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mons

⬡

Appartements

5 714 €/m²

9 ventes

3 538 — 8 515 €/m²

⬢

Maisons

-10%

2024→2025

3 714 €/m²

77 ventes

3 264 — 4 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-17.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	3 067 €	14
2024	6 049 €	2	3 402 €	13
2023	—	—	4 550 €	12
2022	4 032 €	7	3 769 €	16
2021	—	—	3 724 €	13
2020	—	—	3 737 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Véronique Doittau

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 861

Habitants

254

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

33 530 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

3.9%

26 sur 673

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Mons

98.5%

des locaux

774 locaux raccordables sur 786

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Mons

1.1 km

d'aménagements

Mons s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 254 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mons

Le marché immobilier à Mons (31280), en Haute-Garonne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 714 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 3 538 et 8 515 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 538 et 8 515 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 714 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 3 264 et 4 620 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

2,7 %

🏠

Maison

13,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,6 — 18,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.71 %

Taux communal TF bâtie

33.75 %

Taux TF non bâtie

Toulouse Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 14 (20.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.3 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mons en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mons est de 5 714 € pour un appartement et de 3 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Mons ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mons année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Mons ?

86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Mons ?

Les prix des appartements varient entre 3 538 et 8 515 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Toulouse 3 419 €/m² Colomiers 2 581 €/m² Muret 2 167 €/m² Blagnac 3 049 €/m² Tournefeuille 3 016 €/m² Saint-Gaudens 1 288 €/m² Cugnaux 2 639 €/m² Bagnères-de-Luchon 2 324 €/m² Plaisance-du-Touch 2 626 €/m² Balma 3 404 €/m² Castanet-Tolosan 3 171 €/m² Ramonville-Saint-Agne 2 939 €/m²

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