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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONLET (43)

43270 · Haute-Loire (43) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONLET

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
970 €/m²
50 ventes
565 — 1 669 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.2% sur 6 ans
664 918 1 171 1 424 1 678 1 199 2020 1 009 2021 738 2022 743 2023 854 2024 1 525 2025 -15.8% -26.9% +0.7% +14.9% +78.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 525 € 9
2024 1 786 € 2 854 € 7
2023 — — 743 € 8
2022 — — 738 € 10
2021 — — 1 009 € 11
2020 — — 1 199 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Ritter
Mandat depuis 2020
402
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONLET
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 373

MONLET s'étend sur 35.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONLET

Le marché immobilier à MONLET (43270), en Haute-Loire, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 970 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 565 et 1 669 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.5 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONLET est de 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONLET ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONLET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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