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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONHEURT (47)

47160 · Lot-et-Garonne (47) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONHEURT

⬡

Appartements

4 266 €/m²
6 ventes
3 158 — 5 373 €/m²
⬢

Maisons

-61%
2024→2025
995 €/m²
28 ventes
616 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+203.0% sur 6 ans
297 926 1 556 2 185 2 815 330 2020 722 2021 799 2022 1 445 2023 2 559 2024 1 000 2025 +118.8% +10.7% +80.9% +77.1% -60.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 7
2024 — — 2 559 € 5
2023 4 266 € 6 1 445 € 8
2022 — — 799 € 2
2021 — — 722 € 5
2020 — — 330 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Armand
Mandat depuis 2020
190
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 000 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONHEURT
100%
des locaux
127 locaux raccordables sur 127

MONHEURT s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONHEURT

Le marché immobilier à MONHEURT (47160), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 266 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 158 et 5 373 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 158 et 5 373 €/m².

Maisons

Prix médian : 995 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 616 et 2 206 €/m².

Tendance longue : +203% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.18 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONHEURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONHEURT est de 4 266 € pour un appartement et de 995 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONHEURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONHEURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONHEURT ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONHEURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONHEURT ?
Les prix des appartements varient entre 3 158 et 5 373 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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