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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONFLANQUIN (47)

47150 · Lot-et-Garonne (47) · 472 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONFLANQUIN

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
882 €/m²
57 ventes
793 — 1 660 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 473 €/m²
415 ventes
1 000 — 2 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.5% sur 6 ans
776 1 140 1 504 1 869 2 233 1 247 2020 2 030 2021 862 2022 896 2023 879 2024 991 2025 +62.8% -57.5% +3.9% -1.9% +12.7%

Évolution — Maisons

-7.3% sur 6 ans
1 228 1 353 1 479 1 605 1 730 1 471 2020 1 385 2021 1 489 2022 1 573 2023 1 540 2024 1 364 2025 -5.8% +7.5% +5.6% -2.1% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 991 € 13 1 364 € 83
2024 879 € 12 1 540 € 53
2023 896 € 10 1 573 € 71
2022 862 € 14 1 489 € 84
2021 2 030 € 4 1 385 € 95
2020 1 247 € 4 1 471 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Founaud-Veysset
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 342
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
25% gagnent moins de 16 390 € | 25% gagnent plus de 27 940 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.9%
433 sur 1 673
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONFLANQUIN
88.5%
des locaux
1 706 locaux raccordables sur 1 927
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONFLANQUIN
0.5 km
d'aménagements

MONFLANQUIN s'étend sur 62.4 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONFLANQUIN

Le marché immobilier à MONFLANQUIN (47150), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 472 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 882 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 793 et 1 660 €/m².

50 % des transactions se situent entre 793 et 1 660 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 247 à 991 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (415 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 041 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.36 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 14 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 12 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONFLANQUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONFLANQUIN est de 882 € pour un appartement et de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONFLANQUIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 247 à 991 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à MONFLANQUIN ?
472 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONFLANQUIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONFLANQUIN ?
Les prix des appartements varient entre 793 et 1 660 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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