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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Monès (31)

31370 · Haute-Garonne (31) · 6 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Monès

⬢

Maisons

-2%
2021→2023
1 990 €/m²
6 ventes
1 850 — 2 228 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.4% sur 2 ans
1 791 1 904 2 017 2 130 2 243 2 039 2021 1 990 2023 -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 990 € 2
2021 — — 2 039 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Galey
Mandat depuis 2020
87
Habitants
35
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Monès
93.3%
des locaux
42 locaux raccordables sur 45

Monès s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Monès

Le marché immobilier à Monès (31370), en Haute-Garonne, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 990 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 850 et 2 228 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.74 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Monès est de 1 990 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Monès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Monès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Monès ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Monès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Monès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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