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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mondouzil (31)

31850 · Haute-Garonne (31) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mondouzil

⬢

Maisons

-56%
2023→2025
4 235 €/m²
13 ventes
2 571 — 10 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.5% sur 5 ans
1 744 6 229 10 714 15 199 19 685 2 267 2020 3 850 2021 17 895 2022 4 407 2023 1 938 2025 +69.8% +364.8% -75.4% -56.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 938 € 4
2023 — — 4 407 € 2
2022 — — 17 895 € 4
2021 — — 3 850 € 2
2020 — — 2 267 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Marc Jean Médina
Mandat depuis 2020
210
Habitants
50
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 680 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mondouzil
67.1%
des locaux
153 locaux raccordables sur 228
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Mondouzil
0.9 km
d'aménagements

Mondouzil s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mondouzil

Le marché immobilier à Mondouzil (31850), en Haute-Garonne, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 4 235 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 2 571 et 10 900 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.81 %
Taux communal TF bâtie
33.75 %
Taux TF non bâtie
Toulouse Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauEffet thermique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mondouzil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mondouzil est de 4 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mondouzil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mondouzil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mondouzil ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mondouzil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mondouzil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

Toulouse 3 419 €/m² Colomiers 2 581 €/m² Muret 2 167 €/m² Blagnac 3 049 €/m² Tournefeuille 3 016 €/m² Saint-Gaudens 1 288 €/m² Cugnaux 2 639 €/m² Bagnères-de-Luchon 2 324 €/m² Plaisance-du-Touch 2 626 €/m² Balma 3 404 €/m² Castanet-Tolosan 3 171 €/m² Ramonville-Saint-Agne 2 939 €/m²

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