Prix immobilier au m² à MONDONVILLE (31)
31700 · Haute-Garonne (31) · 602 transactions · 2020–2025
Prix au m² à MONDONVILLE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+1.9% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+17.4% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 471 € | 57 | 3 025 € | 50 |
| 2024 | 2 488 € | 31 | 3 147 € | 29 |
| 2023 | 2 500 € | 39 | 2 923 € | 48 |
| 2022 | 2 503 € | 61 | 2 928 € | 64 |
| 2021 | 2 552 € | 76 | 3 042 € | 78 |
| 2020 | 2 426 € | 29 | 2 576 € | 40 |
Cadre de vie
MONDONVILLE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 510 hab/km².
Analyse du marché immobilier à MONDONVILLE
Mondonville, commune dynamique de 6060 habitants et d'une densité de 510 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses écoles maternelles et élémentaires. Le marché immobilier y est équilibré, avec une légère prédominance des ventes de maisons sur les appartements sur les dernières années. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2500€/m², tandis que celui des maisons atteint 2933€/m². Cette différence de près de 400€/m² souligne l'attrait plus marqué pour les biens individuels, caractéristique des communes périurbaines.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des dynamiques distinctes. Les prix des appartements ont montré une relative stabilité autour de 2500€/m², avec une légère érosion observée en 2024 et 2025, passant de 2503€/m² en 2022 à 2441€/m² projeté en 2025. Parallèlement, le volume de ventes d'appartements a diminué significativement depuis le pic de 2021. À l'inverse, le marché des maisons a démontré une résilience et une croissance notable. Après une légère correction en 2022 et 2023, les prix médians des maisons ont rebondi fortement en 2024 et 2025, atteignant 3147€/m² puis 3205€/m², signalant une demande soutenue pour ce type de bien malgré une baisse du nombre de transactions. Mondonville reste donc une localité attractive, particulièrement pour l'acquisition de maisons individuelles.
Le marché immobilier à MONDONVILLE (31700), en Haute-Garonne, a enregistré 602 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 293 ventes. Les prix varient entre 2 251 et 2 814 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 251 et 2 814 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 426 à 2 471 €/m², soit +2%.
Maisons
Prix médian : 2 958 €/m² (309 ventes). Fourchette : entre 2 542 et 3 354 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à MONDONVILLE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à MONDONVILLE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à MONDONVILLE ?
Combien de ventes immobilières à MONDONVILLE ?
Quelle est la fourchette de prix à MONDONVILLE ?
D'où viennent ces données ?
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