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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONDAVEZAN (31)

31220 · Haute-Garonne (31) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONDAVEZAN

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 150 €/m²
57 ventes
1 500 — 2 475 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.0% sur 6 ans
1 507 1 866 2 225 2 584 2 944 1 674 2020 1 778 2021 1 725 2022 2 676 2023 2 231 2024 1 842 2025 +6.2% -3.0% +55.1% -16.6% -17.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 842 € 9
2024 — — 2 231 € 6
2023 4 022 € 2 2 676 € 7
2022 — — 1 725 € 12
2021 — — 1 778 € 17
2020 — — 1 674 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Coste
Mandat depuis 2020
880
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
36 sur 396
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONDAVEZAN
99.1%
des locaux
454 locaux raccordables sur 458

MONDAVEZAN s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONDAVEZAN

Le marché immobilier à MONDAVEZAN (31220), en Haute-Garonne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 150 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 475 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.86 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONDAVEZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONDAVEZAN est de 2 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONDAVEZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONDAVEZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONDAVEZAN ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONDAVEZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONDAVEZAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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