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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCHY-LE-PREUX (62)

62118 · Pas-de-Calais (62) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCHY-LE-PREUX

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 936 €/m²
50 ventes
1 551 — 2 362 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.2% sur 6 ans
1 560 1 722 1 884 2 047 2 209 1 799 2020 1 733 2021 2 002 2022 1 989 2023 2 008 2024 1 910 2025 -3.7% +15.5% -0.6% +1.0% -4.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 910 € 14
2024 — — 2 008 € 5
2023 — — 1 989 € 7
2022 — — 2 002 € 6
2021 — — 1 733 € 12
2020 — — 1 799 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Degauquier
Mandat depuis 2020
679
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
3
en 2023
↗️ +333% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCHY-LE-PREUX
99.7%
des locaux
397 locaux raccordables sur 398
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONCHY-LE-PREUX
1.3 km
d'aménagements

MONCHY-LE-PREUX s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCHY-LE-PREUX

Le marché immobilier à MONCHY-LE-PREUX (62118), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 936 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 551 et 2 362 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.44 %
Taux communal TF bâtie
11.71 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (12.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (10.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCHY-LE-PREUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCHY-LE-PREUX est de 1 936 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCHY-LE-PREUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCHY-LE-PREUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCHY-LE-PREUX ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCHY-LE-PREUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCHY-LE-PREUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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