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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCHY-CAYEUX (62)

62134 · Pas-de-Calais (62) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCHY-CAYEUX

⬢

Maisons

+103%
2024→2025
1 313 €/m²
26 ventes
806 — 1 781 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans
645 986 1 327 1 668 2 009 1 313 2020 818 2021 973 2022 1 826 2023 717 2024 1 458 2025 -37.7% +18.9% +87.7% -60.7% +103.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 458 € 2
2024 — — 717 € 2
2023 — — 1 826 € 5
2022 896 € 2 973 € 7
2021 — — 818 € 5
2020 — — 1 313 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoit Hoguet
Mandat depuis 2020
285
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCHY-CAYEUX
100%
des locaux
149 locaux raccordables sur 149

MONCHY-CAYEUX s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCHY-CAYEUX

Le marché immobilier à MONCHY-CAYEUX (62134), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 313 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 806 et 1 781 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.22 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCHY-CAYEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCHY-CAYEUX est de 1 313 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCHY-CAYEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCHY-CAYEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCHY-CAYEUX ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCHY-CAYEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCHY-CAYEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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