P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCHY-BRETON (62)

62127 · Pas-de-Calais (62) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCHY-BRETON

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
1 330 €/m²
43 ventes
994 — 2 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+103.5% sur 6 ans
900 1 261 1 622 1 983 2 344 1 047 2020 1 000 2021 1 806 2022 1 724 2023 1 218 2024 2 131 2025 -4.5% +80.6% -4.5% -29.4% +75.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONCHY-BRETON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 131 € 5
2024 — — 1 218 € 15
2023 — — 1 724 € 6
2022 — — 1 806 € 10
2021 — — 1 000 € 3
2020 — — 1 047 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Godart
Mandat depuis 2020
512
Habitants
75
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
15 sur 207
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCHY-BRETON
100%
des locaux
221 locaux raccordables sur 221

MONCHY-BRETON s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCHY-BRETON

Le marché immobilier à MONCHY-BRETON (62127), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 994 et 2 151 €/m².

Tendance longue : +104% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.86 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCHY-BRETON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCHY-BRETON est de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCHY-BRETON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCHY-BRETON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCHY-BRETON ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCHY-BRETON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCHY-BRETON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →