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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Monchy-au-Bois (62)

62111 · Pas-de-Calais (62) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Monchy-au-Bois

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 261 €/m²
35 ventes
1 108 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
985 1 318 1 651 1 984 2 317 1 094 2020 1 296 2021 2 106 2022 1 459 2023 1 197 2024 1 235 2025 +18.5% +62.5% -30.7% -18.0% +3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 235 € 10
2024 — — 1 197 € 2
2023 — — 1 459 € 5
2022 — — 2 106 € 4
2021 — — 1 296 € 10
2020 — — 1 094 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Murielle Roussel
Mandat depuis 2020
545
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Monchy-au-Bois
100%
des locaux
249 locaux raccordables sur 249

Monchy-au-Bois s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Monchy-au-Bois

Le marché immobilier à Monchy-au-Bois (62111), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 261 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 108 et 1 571 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.66 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monchy-au-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Monchy-au-Bois est de 1 261 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Monchy-au-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Monchy-au-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Monchy-au-Bois ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Monchy-au-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Monchy-au-Bois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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