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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONBAHUS (47)

47290 · Lot-et-Garonne (47) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONBAHUS

⬡

Appartements

1 043 €/m²
3 ventes
1 043 — 1 043 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 366 €/m²
97 ventes
749 — 1 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.3% sur 6 ans
751 1 063 1 376 1 689 2 002 834 2020 1 366 2021 1 820 2022 1 389 2023 943 2024 878 2025 +63.8% +33.2% -23.7% -32.1% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 043 € 3 878 € 14
2024 — — 943 € 11
2023 — — 1 389 € 15
2022 — — 1 820 € 28
2021 — — 1 366 € 21
2020 — — 834 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Gary
Mandat depuis 2020
626
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONBAHUS
100%
des locaux
438 locaux raccordables sur 438

MONBAHUS s'étend sur 32.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONBAHUS

Le marché immobilier à MONBAHUS (47290), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 043 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 043 et 1 043 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 366 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 749 et 1 737 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.97 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONBAHUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONBAHUS est de 1 043 € pour un appartement et de 1 366 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONBAHUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONBAHUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONBAHUS ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONBAHUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONBAHUS ?
Les prix des appartements varient entre 1 043 et 1 043 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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