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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Molines-en-Queyras (05)

05350 · Hautes-Alpes (05) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Molines-en-Queyras

⬡

Appartements

+30%
2024→2025
2 512 €/m²
94 ventes
2 066 — 2 902 €/m²
⬢

Maisons

-46%
2024→2025
2 669 €/m²
17 ventes
1 946 — 4 279 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.5% sur 6 ans
1 862 2 270 2 678 3 086 3 494 2 452 2020 2 503 2021 2 069 2022 2 810 2023 2 446 2024 3 176 2025 +2.1% -17.3% +35.8% -13.0% +29.8%

Évolution — Maisons

+49.7% sur 6 ans
867 1 827 2 787 3 747 4 707 963 2020 2 160 2021 4 279 2022 2 580 2023 2 669 2024 1 442 2025 +124.3% +98.1% -39.7% +3.4% -46.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 176 € 16 1 442 € 3
2024 2 446 € 14 2 669 € 3
2023 2 810 € 22 2 580 € 1
2022 2 069 € 17 4 279 € 6
2021 2 503 € 16 2 160 € 3
2020 2 452 € 9 963 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Garcin-Eymeoud
Mandat depuis 2020
307
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
86 sur 893
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Molines-en-Queyras
93.2%
des locaux
861 locaux raccordables sur 924

Molines-en-Queyras s'étend sur 53.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Molines-en-Queyras

Le marché immobilier à Molines-en-Queyras (05350), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 512 €/m² sur 94 ventes. Les prix varient entre 2 066 et 2 902 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 066 et 2 902 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 452 à 3 176 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 2 669 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 946 et 4 279 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.55 %
Taux communal TF bâtie
63.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Guillestrois et du Queyras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Molines-en-Queyras en 2026 ?
Le prix médian au m² à Molines-en-Queyras est de 2 512 € pour un appartement et de 2 669 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Molines-en-Queyras ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 452 à 3 176 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à Molines-en-Queyras ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Molines-en-Queyras entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Molines-en-Queyras ?
Les prix des appartements varient entre 2 066 et 2 902 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Gap 2 333 €/m² Briançon 2 698 €/m² Dévoluy 2 376 €/m² Embrun 3 104 €/m² Vars 3 642 €/m² Orcières 2 230 €/m² Risoul 3 650 €/m² Les Orres 3 000 €/m² La Salle-les-Alpes 4 270 €/m² Puy-Saint-Vincent 2 373 €/m² Saint-Chaffrey 3 756 €/m² Montgenèvre 4 273 €/m²

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